Lomé, 14 jan. (ATOP) – La Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’Union Economique et Monétaire Ouest Africaine (CRRH-UEMOA) en partenariat avec la Banque Mondiale (BM), organise un atelier de formation sur « Le risque environnemental et social des prêts à l’habitat dans les pays de l’UEMOA », les 13 et 14 janvier à Lomé.
Cet atelier se déroule au siège de la Banque Ouest Africaine de Développement (BOAD). Il réunit des représentants des banques actionnaires de la CRRH UEMOA engagées en faveur du financement de l’habitat et ceux des institutions de Micro finance opérant dans ce domaine.
L’objectif est de former les participants à prendre en compte les risques environnementaux et sociaux avant l’octroi des prêts à l’habitat pour éviter que l’habitat financé ne soit pas détruit par suite d’une inondation ou d’affaissement du terrain car étant un ancien lieu de stockage des déchets. Il s’agit donc pour la CRRH-UEMOA de former les banques actionnaires et les institutions de micro finance offrant des prêts au logement ou qui voudraient s’engager dans ce domaine, entre autres, sur les dispositions à prendre, les pièces à exiger dans le dossier de l’emprunteur et les vérifications indispensables à faire pour que ce type de situation ne se produise pas.
Les participants seront outillés sur deux thématiques comportant elles-mêmes des sous-thèmes. La première portera sur « Les risques environnementaux et sociaux dans les opérations de construction de l’habitat ». La deuxième sera axée sur « La mise en place du système de gestion du risque environnemental et social lié au prêt à l’habitat ».
Pour le directeur de la CRRH-UEMOA, Christian Agossa, au terme de cette session, le banquier sera plus exigeant sur l’identification du terrain, la régularité de la parcelle sur laquelle l’on ambitionne de construire pour que le propriétaire ait une maison durable, un vrai patrimoine qui dure le plus longtemps possible. Pour lui, « il ne sert à rien de financer une maison qui se trouverait dans une zone inondable ou sur un ancien lieu de décharge de déchets sachant qu’il sera détruit dès les premières pluies, ruinant ainsi le propriétaire qui est tenu de rembourser durant plusieurs années le crédit obtenu auprès des banques ».
La spécialiste en risque environnemental et social de la BM, Mme Ekaterina Grigoryeva, a abondé dans le même sens. Elle a réitéré la disponibilité de son institution à accompagner la CRRH-UEMOA pour l’atteinte de ces objectifs.
La CRRH-UEMOA a pour mission de refinancer au profit exclusif de ses Actionnaires, les prêts au logement octroyés par ceux-ci à leur clientèle. Pour ce faire, elle mobilise sur le marché financier régional des pays de l’UEMOA les ressources au moyen de l’émission de bons, d’obligations, de titres de créances négociables ou de valeurs mobilières de toute nature. Elle peut aussi intervenir sur les marchés financiers internationaux dans les limites de la réglementation en vigueur.
